Overzicht
Omschrijving
Bel-étage
Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met inpandig garage, 3 slaapkamers en tuin
Locatie: Dit charmant huis staat te koop in de Macharius Rheynstraat in Sint-Gillis Waas. in de nabije omgeving zijn er scholen, winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden.
Omschrijving:
In de Macharius Rheynstraat in De Klinge staat deze kwalitatief afgewerkt Bel-etage te koop. We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze biedt onder meer toegang tot de garage(29.14m²), bureau, die mogelijk ook kan dienen als extra slaapkamer(16.28m²) of extra opbergruimte. Doorlopend vinden we dan de gezellige rustig ingerichte tuin.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping waar zich de woonkamer, de volledig ingerichte keuken met onder meer een microgolf, combioven, koelkast, etc. Annex de keuken bevindt zich dan de lichtrijke leefruimte die zowel verwarmd kan worden op gas als pellets kachel met aangrenzend een zeer gezellig terras. Verder op de eerste verdieping vinden we de volledig ingerichte badkamer met inloop douche en een apart gastentoilet terug.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (5.70m², 15.66m², 15.90m²).
Troeven:
- Waterontkalker
- alarm
-videobel
- Rustige ligging
- Ruime garage
- 3/4 slaapkamers
- Lichtrijke ruimtes
- Gunstig EPC
- Volledig gerenoveerd
- Slimme laadpaal aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig
- Pellet kachel
- Bewoonbare opp.: 199m² cfr. EPC.
Bent u op zoek naar een
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220902-0002666731-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 378000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 114413 - WAA-23-YLE- |